인천계양 A6 본청약을 기다렸다면 이제 사전청약 당첨자 일정 다음에 이어지는 특별공급과 일반공급 일정을 확인할 시점입니다. 결론부터 말하면 특별공급은 2026년 9월 30일 오전 10시부터 오후 5시까지, 일반공급은 10월 1일 오전 10시부터 10월 2일 오후 5시까지 진행됩니다. 당첨자 발표는 10월 21일입니다.
특히 인천계양 A6는 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양·기관추천·신생아 특별공급이 같은 날 진행되기 때문에 본인이 어느 유형에 해당하는지 미리 판단해야 합니다.
또 일반공급 역시 우선공급·추첨공급·신생아 우선공급이 함께 진행됩니다. 신청 버튼이 정상적으로 눌린다고 청약자격이 확정되는 것도 아니므로 무주택, 소득, 자산, 청약통장 조건을 신청 전에 반드시 확인해야 합니다. LH도 접수 단계에서는 신청자격을 검증하지 않고 당첨 이후 자격을 확인한다고 안내하고 있습니다.
인천계양 A6 특별공급은 9월 30일
인천계양 A6 특별공급은 9월 30일 하루 동안 진행됩니다.
LH 공식 일정에는 다음 특별공급 유형이 모두 이날 접수되는 것으로 안내돼 있습니다.
- 다자녀 특별공급
- 신혼부부 특별공급
- 생애최초 특별공급
- 노부모부양 특별공급
- 기관추천 특별공급
- 협의양도인
- 신생아 특별공급
접수시간은 오전 10시부터 오후 5시까지입니다.
특별공급은 유형마다 자격조건이 다르기 때문에 “나는 무주택이니까 아무 특별공급이나 넣을 수 있다”고 생각하면 안 됩니다.
신혼부부라면 혼인기간과 자녀, 소득·자산을 확인해야 하고 생애최초라면 세대 전체의 과거 주택소유 이력과 청약통장, 소득세 납부 여부까지 확인해야 합니다.
신생아 특별공급은 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 무주택세대구성원이 기본 대상이며 청약통장은 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상이 기본 기준입니다.
신혼부부 특별공급은 어떤 조건을 볼까?
신혼부부 특별공급은 단순히 결혼했다는 이유만으로 신청할 수 있는 것은 아닙니다.
LH 분양가이드 기준으로 청약통장은 가입기간 6개월 이상, 납입횟수 6회 이상을 확인해야 합니다.
소득기준도 적용됩니다.
2026년 기준 신혼부부 특별공급 소득기준은 공급구간에 따라 다르지만 일반적으로 도시근로자 월평균소득 130% 이하, 맞벌이는 더 높은 기준이 적용될 수 있습니다.
예를 들어 3인 이하 가구 기준 130%는 월 9,793,892원입니다.
다만 우선공급·일반공급·추첨공급에 따라 실제 적용 비율이 달라질 수 있으므로 본인이 어느 구간에 해당하는지 모집공고를 기준으로 다시 확인해야 합니다.
생애최초 특별공급은 집을 한 번도 산 적 없어야 할까?
기본적으로 생애최초 특별공급은 세대에 속한 모든 사람이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택세대구성원을 대상으로 합니다.
또 수도권 기준으로 청약통장 가입기간 12개월, 납입횟수 12회 이상을 충족해야 하고 저축액도 600만원 이상이어야 합니다.
근로자 또는 자영업자로서 소득세를 납부한 이력도 확인합니다.
따라서
“지금 집이 없으니 생애최초”
라고 단순하게 판단하면 안 됩니다.
배우자를 포함한 세대의 과거 주택소유 여부와 세금 납부이력까지 확인해야 합니다.
신생아 특별공급은 누구에게 해당할까?
신생아 특별공급은 최근 공공분양에서 검색량이 높은 유형입니다.
기본 대상은 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 무주택세대구성원입니다.
청약통장은 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상이 기본입니다.
소득기준은 일반공급보다 상대적으로 범위가 넓게 적용되며, 맞벌이와 출산가구 기준완화도 따로 확인해야 합니다.
특히 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있다면 LH 기준에 따라 소득·자산기준이 일정 부분 완화될 수 있습니다.
일반공급은 10월 1~2일
특별공급 다음 일정은 일반공급입니다.
인천계양 A6 일반공급은 10월 1일 오전 10시부터 10월 2일 오후 5시까지 진행됩니다.
LH 공식 일정에는
- 일반공급 우선
- 일반공급 추첨
- 신생아 우선공급
이 같은 기간에 진행되는 것으로 안내돼 있습니다.
마감일인 10월 2일은 오후 5시에 끝나므로 인증서 오류나 입력 실수까지 고려하면 마지막 시간대까지 기다리지 않는 것이 좋습니다.
59㎡ 신청자는 소득기준을 꼭 확인하세요
인천계양 A6는 59㎡부터 84㎡까지 다양한 면적으로 구성됩니다.
특히 전용 60㎡ 이하인 59㎡ 일반공급은 소득기준을 반드시 확인해야 합니다.
LH의 2026년 공공분양 기준에서는 전용 60㎡ 이하 일반공급에 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 기준이 적용됩니다. 본인과 배우자가 모두 소득이 있는 경우에는 기준이 달라집니다.
3인 이하 가구 기준 월평균소득 100%는 7,533,763원입니다.
하지만 74㎡·77㎡·84㎡와 동일한 방식으로 보면 안 됩니다.
주택면적과 공급유형에 따라 적용 조건이 다르기 때문에 실제 신청 전에는 모집공고의 해당 유형 자격표를 다시 확인해야 합니다.
인천계양 A6는 총 663세대
인천계양 A6는 총 663세대 규모의 공공분양 단지입니다.
LH 정정공고 기준 공급면적은 다음과 같습니다.
- 59㎡ 529세대
- 69㎡ 5세대
- 74㎡ 69세대
- 77㎡ 18세대
- 84㎡ 42세대
입주예정일은 2029년 6월입니다.
59㎡ 비중이 압도적으로 높지만 공급유형별 실제 경쟁물량은 서로 다르므로 전체 663세대 숫자만 보고 경쟁률을 예상하면 안 됩니다.
분양가는 얼마일까?
LH 공식 공고에서 59㎡ 주요 타입 평균 분양가는 대략 5억원 초중반대입니다.
예를 들어
59A 약 5억3,490만원
59B 약 5억2,473만원
59C 약 5억1,419만원
수준입니다.
기존 사전청약 당시 추정분양가는 이보다 낮았습니다.
과거 사전청약 공고에서 59A 추정분양가는 약 3억8,262만원, 84A는 약 5억2,770만원이었습니다.
따라서 과거 추정분양가격을 기준으로 자금계획을 세우면 안 됩니다.
이번 모집공고의 최종 분양가격과 발코니 확장비, 옵션비를 기준으로 다시 계산해야 합니다.
신청은 어디에서 할까?
인천계양 A6 특별공급과 일반공급은 모두 LH청약플러스 인터넷 접수가 원칙입니다.
PC 또는 모바일 앱을 이용할 수 있으며 공동인증서, 금융인증서 또는 LH가 지원하는 간편인증을 사용할 수 있습니다.
📌 LH청약플러스 인천계양 A6 최신 공고 확인
https://apply.lh.or.kr/
📌 LH청약플러스 청약신청
https://apply.lh.or.kr/
📌 청약Home 주택소유·청약제한 확인
https://www.applyhome.co.kr/
방문 청약접수는 불가능하고 인터넷으로만 신청해야 합니다.
최신 정정공고를 반드시 확인해야 하는 이유
인천계양 A6는 현재 정정공고가 올라온 상태입니다.
9월 14일 정정내용에는 욕실 선택품목과 팸플릿, 단지조감도·배치도 관련 변경사항 등이 포함돼 있습니다.
청약자격 판단기준일은 2026년 8월 31일 입주자모집공고일입니다.
이 날짜를 기준으로 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 여부 등을 판단합니다.
따라서 신청 직전에는 검색으로 찾은 오래된 공고가 아니라 LH청약플러스 최신 정정공고를 기준으로 확인해야 합니다.
신청이 되면 청약자격도 확정될까?
아닙니다.
LH는 신청접수 단계에서는 신청자의 입력내용만으로 당첨자를 결정하고, 이후 실제 자격을 검증합니다.
즉
신청 완료 ≠ 자격 확정
입니다.
주택소유 여부와 청약제한사항은 청약Home에서 사전 확인할 수 있지만, 소득과 자산은 당첨자 선정 이후 사회보장정보시스템 등을 통해 검증됩니다.
따라서 입력을 잘못하거나 자격을 잘못 판단하면 당첨 이후 부적격이 될 수 있습니다.
특별공급과 일반공급 신청 전 체크리스트
- 특별공급은 9월 30일
- 접수시간 오전 10시~오후 5시
- 일반공급은 10월 1~2일
- 10월 2일 오후 5시 마감
- 본인에게 맞는 특별공급 유형 확인
- 무주택세대구성원 여부 확인
- 배우자와 세대원 주택소유 여부 확인
- 청약통장 가입기간 확인
- 납입횟수 확인
- 생애최초는 저축액 확인
- 59㎡는 소득기준 확인
- 자산기준 적용 여부 확인
- 출산가구 기준완화 확인
- 과거 당첨·청약제한 여부 확인
- 최종 분양가 확인
- 발코니 확장비 확인
- 계약금·중도금 자금계획 확인
- 최신 정정공고 확인
- 인증수단 미리 준비
- 신청 후 접수내역 재확인
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비슷한 시기에 진행되는 수도권 LH 공공분양의 분양가와 자금계획을 비교하기 좋습니다.
자주 묻는 질문
인천계양 A6 특별공급은 언제인가요?
2026년 9월 30일 오전 10시부터 오후 5시까지입니다. 다자녀·신혼부부·생애최초·신생아·노부모부양·기관추천 등이 같은 날 접수됩니다.
일반공급은 언제 신청하나요?
10월 1일 오전 10시부터 10월 2일 오후 5시까지입니다. 일반공급 우선·추첨과 신생아 우선공급이 함께 진행됩니다.
서울이나 경기 거주자도 신청할 수 있나요?
공공분양은 공급유형과 지역우선 기준에 따라 수도권 거주자도 신청 가능한 경우가 있습니다. 다만 실제 지역우선 적용은 인천계양 A6 모집공고의 거주지역 기준을 반드시 확인해야 합니다.
59㎡도 소득기준이 있나요?
네. LH 2026년 공공분양 기준에서 전용 60㎡ 이하 일반공급에는 소득기준이 적용됩니다. 3인 이하 가구의 100% 기준은 월 7,533,763원입니다.
생애최초 특별공급은 청약통장에 얼마가 있어야 하나요?
LH 기준으로 생애최초 특별공급은 수도권 1순위 조건과 함께 저축액 600만원 이상을 확인해야 합니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
특별공급과 일반공급 전체 당첨자 발표는 2026년 10월 21일입니다.
인천계양 A6, 9월 30일과 10월 1일을 따로 기억하세요
인천계양 A6는 사전청약 당첨자 본청약이 먼저 진행되고 이후 일반 특별공급과 일반공급이 이어지는 구조입니다.
특별공급은 9월 30일, 일반공급은 10월 1일부터 2일까지입니다.
특별공급을 준비한다면 신혼부부·생애최초·신생아·다자녀 중 어느 유형에 해당하는지 먼저 확인해야 합니다.
일반공급을 준비한다면 무주택 여부와 청약통장, 59㎡ 소득기준 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
특히 인천계양 A6는 과거 사전청약 당시 추정분양가격과 현재 본청약 분양가격 차이가 크기 때문에 과거 금액을 기준으로 자금계획을 세우면 안 됩니다.
또 신청이 정상적으로 완료됐다고 자격이 확정되는 것도 아닙니다.
최신 LH 정정공고 → 신청유형 확인 → 청약자격 확인 → 최종 분양가 확인 → 자금계획 계산 → 청약신청 순서로 준비하세요.
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