도안자이 센텀리체 1단지 임의공급 10월 8일｜6세대 분양가·청약자격·계약금·신청방법 총정리

2026년 10월 8일, 대전 유성구에서 도안자이 센텀리체 1단지 임의공급 청약이 진행됩니다. 이번 공급은 총 6세대로, 전용 84㎡ 4세대와 99㎡ 2세대로 구성되어 있습니다.

 

가장 중요한 점은 청약 접수일이 2026년 10월 8일 하루뿐이라는 사실입니다. 접수를 놓치면 이번 임의공급에 신청할 수 없기 때문에 관심 있는 분이라면 접수시간과 자격부터 확인해야 합니다.

 

공급금액은 주택형별 최고가 기준 7억 7,620만원부터 9억 8,920만원입니다. 분양가만 확인하고 신청했다가 계약금이나 대출 문제로 계약을 포기하는 일이 없도록 자금계획도 함께 살펴보겠습니다.

 

 

이번 글에서는 도안자이 센텀리체 1단지의 공급 세대수, 청약 일정, 청약통장과 무주택 조건, 예상 계약금, 중도금 및 잔금 준비 방법을 정리했습니다.

 

2026 도안자이 센텀리체 1단지 10월 8일 임의공급 6세대 청약 일정과 전용 84㎡ 및 99㎡ 최고 분양가 안내

 

도안자이 센텀리체 1단지 임의공급 핵심 요약

 

구분	내용
단지명	도안자이 센텀리체 1단지
공급지역	대전광역시 유성구 용계동 일원
정확한 위치	도안 2-8지구 26블록
공급유형	임의공급
모집공고일	2026년 10월 6일
청약 접수일	2026년 10월 8일
접수시간	09:00~17:30
공급 세대수	6세대
전용 84A	4세대
전용 99A	2세대
공급금액	7억 7,620만~9억 8,920만원
당첨자 발표	2026년 10월 14일
계약기간	2026년 10월 15~16일
입주예정	2029년 10월
분양문의	1533-5400
청약공고번호	2026940216

※ 공급금액은 공개된 주택형별 최고 공급금액 기준이며 실제 동·호수, 옵션, 납부 조건은 모집공고 원문을 확인해야 합니다.

도안자이 센텀리체 1단지 청약 일정

10월 8일 하루만 접수

 

구분	날짜
임의공급 모집공고	10월 6일 화요일
청약 신청	10월 8일 목요일
당첨자 발표	10월 14일 수요일
계약 체결	10월 15~16일
입주 예정	2029년 10월

청약 접수는 10월 8일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 안내되어 있습니다.

 

특히 당첨자 발표일과 계약일 사이의 기간이 짧습니다. 당첨 후 자금을 알아보는 것보다 신청 전에 계약금과 대출 가능성을 검토해 두는 편이 안전합니다.

 

도안자이 센텀리체 1단지 공급 세대와 분양가

이번 임의공급은 총 6세대로 공급 규모가 많지 않습니다. 공급형별 물량은 전용 84㎡ 4세대, 전용 99㎡ 2세대입니다.

타입별 공급금액

 

주택형	공급 세대수	공개된 최고 공급금액
전용 84㎡	4세대	7억 7,620만원
전용 99㎡	2세대	9억 8,920만원
합계	6세대	—

공개된 청약 일정 자료에서는 84A와 99A로 정리되어 있지만, 개별 동·호수 자료에는 84B 한 세대도 포함되어 있습니다. 실제 신청 화면에서는 주택형과 동·호수를 다시 확인해야 합니다.

같은 면적도 동·호수에 따라 가격이 다릅니다

전용 84㎡라고 모두 7억 7,620만원은 아닙니다. 세부 동·호수에 따라 가격이 달라집니다.

 

다음은 공개된 공급정보에 나타난 분양금액입니다.

 

주택형 및 동·호수	분양가
84A 105동 1703호	7억 6,420만원
84A 102동 3102호	7억 7,620만원
84A 106동 4102호	7억 7,620만원
84B 101동 2701호	7억 7,320만원
99A 108동 1801호	9억 7,920만원
99A 103동 2304호	9억 8,920만원

세부 동·호수별 금액은 2차 자료에 기초한 것으로, 10월 6일 임의공급 모집공고 원문의 개별 공급표와 최종 대조해야 합니다.

 

잔여 6세대 분양가와 신청 조건을 확인해봤어요

 

따라서 단순히 타입만 볼 것이 아니라 층수, 향, 평면 구조, 실제 공급금액까지 살펴보는 것이 중요합니다.

 

도안자이 센텀리체 1단지 전용 84㎡ 및 99㎡ 최고 분양가와 계약금 10% 가정 금액 비교 인포그래픽

 

도안자이 센텀리체 임의공급 청약자격

임의공급과 무순위 청약은 무엇이 다를까?

도안자이 센텀리체 1단지는 이번 공고에서 임의공급으로 분류됩니다.

 

일반적으로 임의공급은 최초 분양 이후 공급되지 않은 주택을 별도로 모집하는 방식입니다. 계약취소주택 재공급이나 일반적인 무순위 잔여세대 공급과는 법적 요건이 다를 수 있습니다.

 

따라서 검색할 때는 '도안자이 센텀리체 줍줍'이라고 입력하더라도 실제 신청조건은 임의공급 모집공고를 기준으로 판단해야 합니다.

청약통장이 필요한가요?

임의공급은 일반적으로 청약통장 가입 여부나 납입 횟수를 기준으로 당첨자를 선정하지 않는 유형입니다.

 

다만 이번 공고의 청약통장 필요 여부는 최신 모집공고 원문에 적힌 신청자격으로 최종 확인해야 합니다.

전국 누구나 신청 가능한가요?

임의공급이라고 해서 모든 아파트가 전국 거주자에게 동일한 자격을 부여하는 것은 아닙니다.

 

다음 사항을 신청 전에 확인해야 합니다.

• 신청일 기준 만 19세 이상인지

• 국내 거주지역 제한이 있는지

• 무주택자만 가능한지

• 기존 주택을 보유한 사람도 가능한지

• 세대주 조건이 있는지

• 외국인 신청에 제한이 있는지

• 동일 세대 내 중복 신청이 가능한지

이번 10월 6일자 임의공급 모집공고 원문에서 위 세부 조건까지 직접 확인하지는 못했습니다. 따라서 기존 4월 최초 모집공고의 자격을 이번 임의공급에 그대로 적용해서는 안 됩니다.

유주택자도 신청할 수 있나요?

일반적인 임의공급에서는 유주택자에게도 신청 기회가 주어지는 경우가 있습니다.

 

하지만 이번 도안자이 센텀리체 1단지에서 유주택자 신청이 허용되는지는 최신 공고 확인이 필요합니다.

 

현재 주택을 보유하고 있다면 자격을 확정하기 전에 청약홈 또는 분양사무실에 문의하는 것이 안전합니다.

도안자이 센텀리체 계약금 얼마 필요할까?

청약에서 가장 중요한 부분 중 하나가 실제 준비해야 하는 현금입니다.

 

분양금액이 7억~9억원대이므로 계약금뿐 아니라 이후 중도금과 잔금까지 계산해야 합니다.

계약금 10% 기준 계산

공개된 기존 분양 안내에서는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조를 제시하고 있습니다. 최신 임의공급 공고에서도 같은 조건인지 최종 확인이 필요합니다.

 

 

항목	84㎡ 최고가 기준	99㎡ 최고가 기준
분양가	7억 7,620만원	9억 8,920만원
계약금 10%	7,762만원	9,892만원
중도금 60%	4억 6,572만원	5억 9,352만원
잔금 30%	2억 3,286만원	2억 9,676만원

위 표는 최고 분양금액에 각 비율을 적용한 계산 예시입니다.

84㎡ 최고가를 계약한다면?

분양가가 7억 7,620만원이라고 가정하겠습니다.

 

계약금 10%는 7,762만원, 중도금 60%는 4억 6,572만원, 잔금 30%는 2억 3,286만원입니다.

 

만약 중도금을 금융기관에서 대출받는다고 가정하면 중도금 납부 시점에 필요한 자기자금이 줄어들 수 있습니다. 하지만 중도금대출을 받았더라도 입주 시점에는 이를 상환하거나 잔금대출로 전환할 수 있는지를 확인해야 합니다.

99㎡ 최고가를 계약한다면?

분양가 9억 8,920만원 기준으로 계약금은 9,892만원입니다.

 

중도금은 5억 9,352만원, 잔금은 2억 9,676만원입니다.

 

특히 99㎡는 84㎡보다 계약금 부담이 크고 총 조달금액도 높기 때문에 소득과 기존 대출을 고려한 사전 자금계획이 중요합니다.

계약 시점에 10% 전액이 필요한가요?

세부 공급정보에는 최초 계약 시 1,000만원을 납부한 뒤 계약금 잔여액을 나누어 납부하는 일정이 소개되어 있습니다.

 

 

중도금대출과 잔금대출, 얼마나 받을 수 있을까?

중도금대출 60%는 자동 승인일까?

그렇지 않습니다.

 

분양대금의 중도금 비율이 60%라고 해서 금융기관에서 분양가의 60%를 반드시 빌려준다는 뜻은 아닙니다.

 

실제 대출 가능 여부는 사업장의 집단대출 약정, 금융기관의 심사 기준, 개인 신용상태와 대출규제 등에 따라 달라집니다.

 

이번 10월 임의공급 물량의 중도금 집단대출 가능 여부, 기존 대출 승계 여부, 중도금 무이자나 이자후불제 적용 여부도 개별 확인이 필요합니다.

입주 시 잔금대출은 어떻게 계산할까?

잔금대출에서는 대표적으로 LTV와 DSR을 확인합니다.

 

LTV는 주택가액을 기준으로 얼마나 대출할 수 있는지를 보는 비율이고, DSR은 소득에 비해 대출 상환부담이 얼마나 되는지를 판단하는 기준입니다.

 

예를 들어 잔금대출 심사에서 인정되는 주택가액이 8억원이고 LTV 70%를 적용받는다고 단순 가정하면 LTV상 한도는 5억 6,000만원입니다.

 

하지만 이것이 실제 승인금액은 아닙니다. 소득이 부족하거나 기존 대출이 많다면 DSR 심사 등으로 대출한도가 더 낮아질 수 있습니다.

 

실제 대출금액은 LTV, DSR, 소득, 기존 대출, 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

발코니 확장비와 옵션비도 확인해야 합니다

아파트 분양가 외에 추가로 확인해야 할 금액이 있습니다.

 

대표적으로 발코니 확장비와 유상옵션 비용입니다.

 

빌트인 가전, 시스템에어컨, 주방 옵션, 바닥재 변경 등 선택 품목에 따라 전체 분양대금이 달라질 수 있습니다.

 

이번 임의공급이 기존 계약 조건을 승계하는 방식이라면 이미 선택된 옵션이 있는지도 확인해야 합니다.

 

발코니 확장비나 옵션대금이 별도로 부과된다면 앞서 계산한 계약금·중도금·잔금 외에도 추가 현금이 필요합니다.

 

따라서 총 필요현금은 분양가뿐 아니라 옵션비, 취득세, 등기비용, 대출 관련 비용까지 합산해서 계산하는 것이 좋습니다.

1단지와 2단지는 무엇이 다를까?

이번 도안자이 센텀리체는 1단지뿐 아니라 2단지도 같은 날짜에 임의공급 청약이 진행됩니다.

 

구분	1단지	2단지
위치	도안 2-8지구 26블록	도안 2-6지구 30블록
공급 세대수	6세대	6세대
주택형	84㎡, 99㎡	84㎡, 115㎡
최고 공급금액 범위	7억 7,620만~9억 8,920만원	7억 7,490만~10억 6,990만원
청약일	10월 8일	10월 8일
당첨자 발표	10월 14일	10월 14일
입주예정	2029년 10월	2029년 12월

두 단지는 공급 위치와 주택형, 입주예정 시기가 다릅니다.

 

전용 84㎡를 찾는 분이라면 두 단지를 비교할 수 있지만, 전용 99㎡는 1단지에, 전용 115㎡는 2단지에 공급됩니다.

 

두 단지 중복 청약 가능 여부는 각 단지의 임의공급 모집공고를 확인해야 합니다. 당첨자 발표일이 같다는 이유만으로 중복 신청을 해도 된다고 판단해서는 안 됩니다.

전매제한·재당첨 제한·실거주 의무는?

분양권 거래와 입주계획에 영향을 미치는 중요한 조건입니다.

 

2026년 4월 10일 최초 일반분양 모집공고에서는 비규제지역 민영주택으로 안내하며, 재당첨 제한 없음, 전매제한 6개월, 거주의무 없음으로 표시했습니다.

 

하지만 이번 10월 임의공급에 어떤 기준일과 조건이 적용되는지는 최신 모집공고를 기준으로 다시 확인해야 합니다.

 

특히 전매제한은 기산일에 따라 매도 가능 시점이 달라질 수 있습니다.

 

실제 입주할 목적이 아니라 분양권 매도를 생각한다면 계약 전에 반드시 제한사항을 확인해야 합니다.

도안자이 센텀리체 주변 시세차익 있을까?

분양가만 보고 시세차익을 확정적으로 계산하기는 어렵습니다.

 

도안신도시의 기존 아파트와 비교할 수는 있지만 신축 여부, 입주 시점, 주택형, 층수, 단지 규모가 다르면 직접 비교하기 어렵기 때문입니다.

 

예를 들어 인근 아파트의 호가가 9억원이고 분양가가 7억 7,000만원이라면 단순 가격 차이는 1억 3,000만원입니다.

 

그러나 이 가격 차이를 확정 시세차익으로 볼 수는 없습니다.

 

실제 매매계약이 체결된 가격인지, 동일 면적인지, 옵션비와 세금이 포함되어 있는지 확인해야 합니다.

 

분양을 투자 목적으로 검토한다면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 인근 단지의 최근 거래내역을 함께 조회하는 것이 좋습니다.

도안자이 센텀리체 청약 신청방법

신청은 청약홈에서 해당 임의공급 공고를 찾아 진행하면 됩니다.

1. 청약홈 홈페이지에 접속합니다.

2. 공동인증서 또는 금융인증서 등 지원되는 인증수단으로 로그인합니다.

3. APT 청약신청 메뉴에서 임의공급을 선택합니다.

4. '도안자이 센텀리체 1단지'를 찾습니다.

5. 공고번호와 주택형, 신청자격을 확인합니다.

6. 청약 신청 내용을 입력하고 제출합니다.

7. 접수 완료 여부를 확인합니다.

청약 신청은 10월 8일 오후 5시 30분까지 안내되어 있습니다. 시스템 오류나 인증 문제를 대비해 마감 직전보다는 여유 있게 접수하는 것이 좋습니다.

신청 전 필수 체크리스트

2026 도안자이 센텀리체 1단지 임의공급 청약일, 신청자격, 6세대 공급, 계약금, 중도금대출, 당첨자 발표 체크리스트

 

• 10월 8일 접수시간 확인
• 임의공급 신청자격 확인
• 1단지·2단지 구분
• 주택형별 실제 공급금액 확인
• 계약금 납부일과 현금 준비
• 중도금·잔금대출 가능 여부 확인
• 발코니 확장비·옵션비 확인
• 전매제한 및 재당첨 제한 확인
• 10월 14일 당첨자 발표일 확인
• 10월 15~16일 계약 일정 확인

특히 당첨 후 계약까지 시간이 짧다는 점을 고려해 미리 자금조달 계획을 준비하는 것이 좋습니다.

도안자이 센텀리체 1단지 임의공급 FAQ

Q1. 청약일은 언제인가요?

 

2026년 10월 8일 목요일 하루입니다. 공개된 접수시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다.

 

Q2. 몇 세대가 공급되나요?

 

총 6세대입니다. 전용 84㎡ 4세대, 전용 99㎡ 2세대가 공급됩니다.

 

Q3. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

 

임의공급은 일반적으로 청약통장 없이 신청할 수 있는 유형입니다. 다만 최종 신청자격은 10월 6일 모집공고에서 확인해야 합니다.

 

Q4. 유주택자도 신청 가능한가요?

 

임의공급에서는 유주택자 신청이 가능한 경우가 있지만, 이번 공급의 구체적인 조건을 확인해야 합니다. 무주택 조건과 지역 제한을 먼저 확인하세요.

 

Q5. 계약금은 얼마인가요?

 

기존 공급 안내의 계약금 10% 조건을 적용하면 전용 84㎡ 최고가 기준 7,762만원, 99㎡ 최고가 기준 9,892만원입니다. 실제 납부금액과 일정은 최신 공고 및 계약 안내를 확인해야 합니다.

 

Q6. 중도금대출은 가능한가요?

 

이번 임의공급 물량의 집단대출 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다. 중도금 60% 납부 구조라고 해서 대출 60%가 보장되지는 않습니다.

 

Q7. 당첨자 발표와 계약일은 언제인가요?

 

당첨자 발표는 2026년 10월 14일, 계약은 10월 15일부터 16일까지 예정되어 있습니다.

마무리｜도안자이 센텀리체 1단지 청약, 오늘 꼭 확인하세요

2026년 10월 8일 진행되는 도안자이 센텀리체 1단지 임의공급은 총 6세대입니다.

 

전용 84㎡와 99㎡가 공급되며 최고 공급금액은 각각 7억 7,620만원, 9억 8,920만원입니다.

 

청약 접수는 10월 8일 하루, 당첨자 발표는 10월 14일, 계약일은 10월 15~16일입니다.

 

가장 중요한 것은 신청자격과 계약금, 중도금·잔금 조달 가능 여부를 함께 확인하는 것입니다. 특히 청약통장이 없거나 주택을 소유하고 있다면 본인이 실제 신청 대상인지 최신 임의공급 공고를 확인해야 합니다.

 

관심 있는 분들은 청약홈에서 공고번호 2026940216을 검색하고, 공식 모집공고를 확인한 뒤 신청하시기 바랍니다.